إدارة المباني بالكامل، على منصة واحدة
10 وحدات، أكثر من 50 شاشة. جاهزة لكل احتياج من المالية إلى التشغيل، ومن العدّادات إلى المبنى الذكي. تُفعَّل فقط الوحدات التي تحتاجها حسب إعدادك.
كل قرش شفاف
الدورة المالية كاملة من الاستحقاق إلى المطابقة، ومن الميزانية إلى التقارير — قابلة للتدقيق وبدون عمولات.
رسوم الصيانة والاستحقاق
محرك مديونية تلقائي متكرر قائم على القواعد وإصدار رسوم جماعية.
مركز التحصيل
نقدي، حوالة/EFT، إنترنت وبطاقة ائتمان؛ خصم بنكي تلقائي وإيصال.
الربط مع البنك والمطابقة
سحب الحركات من البنك تلقائياً، والمطابقة عبر التوقّع الجماعي، وتنبيه بالمطابقات المعلّقة.
إدارة المصروفات
فواتير الموردين وبنودها (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، والتوزيع حسب المصروف، وخطة السداد.
ميزانية التشغيل
الميزانية الدورية؛ تصبح الميزانية المعتمدة الأساس الحسابي لاستحقاق رسوم الصيانة.
سياسات فائدة التأخير
فائدة ثابتة أو تناسبية أو مركّبة؛ مع تحديد أيام السماح والحد الأعلى.
الصندوق والبنك والتحويلات
مقاصة بين حسابات الفروع/المجمعات/المباني، وسند افتتاحي، وتحويل خارجي.
إدارة الإيرادات
إيرادات غير رسوم الصيانة: المواقف، أبراج الاتصالات، وإيرادات إيجار المناطق المشتركة.
مركز التقارير
ميزان المراجعة، كشف الحساب الجاري، تقادم الديون؛ تصدير PDF وExcel، سجل التقارير.
رقمِن مبناك
من الإعداد إلى الصيانة، ومن إدارة الوحدات إلى الموردين، كل عمليات الميدان في لوحة واحدة.
معالج إعداد المجمع & المبنى
دليل من 13 خطوة: البيانات العامة، والهيكل، والأشخاص، والمالية؛ تسجيل خطوة بخطوة.
التوأم الرقمي وإدارة البلوكات
خريطة الوحدات والشقق التفاعلية مع عرض الوحدة بنقرة واحدة.
الوحدات المستقلة والأشخاص
التمييز بين المالك والمستأجر وإدارة الأشخاص والعلاقات على غرار CRM.
إدارة الموردين
العقد وملاحظات الأداء وتذكيرات التجديد القادمة.
الطلبات والأعطال وأوامر العمل
افتح طلبًا، وأسنده، وأغلقه من الميدان؛ مع تنبيهات أوامر العمل.
الأصول الثابتة والمخزون
العهد والصيانة والإهلاك؛ الباركود/الرقم التسلسلي؛ على مستوى الفرع والمبنى.
أدر فريقك وشبكتك
الهيكل التنظيمي من الفرع إلى الموظف، ومن الصلاحيات إلى التواصل.
إدارة الفروع / الوكلاء
المكتب والموظفون والأصول الثابتة وصندوق الفرع؛ وتوحيد الحسابات متعدد الفروع.
لوحة التحكم
مركز قيادة من 5 تبويبات، ومؤشرات الأداء الرئيسية، وخريطة أداء وكلاء تركيا.
الموظفون والرواتب
المستخدمون، والأدوار، ومجموعات الصلاحيات، وموظفو الميدان، وكشوف الرواتب.
الصلاحيات والوصول
تفويض تفصيلي وسجل تدقيق على مستوى المجمع/المبنى/الشقة.
التواصل والإشعارات
إعلانات جماعية وتذكير بالديون: SMS / البريد الإلكتروني / Telegram.
القانون والمتابعة القضائية
إجراءات التنفيذ والمتابعة وتتبّع الملفات القانونية.
العدّاد وتوزيع الاستهلاك
محرك حسابي شفاف يوزّع قراءة العداد الرئيسي على عدادات الشقق والمتاجر بشكل عادل مع حصة المناطق المشتركة. تدفق واحد للمياه والغاز والكهرباء.
- تتبع العداد الرئيسي + عدادات الشقق/المتاجر
- قراءة جماعية بثلاث خطوات وتوزيع تلقائي
- رفع القراءات دفعة واحدة عبر Excel وتنزيل القالب
- تُحتسب حصة المناطق المشتركة تلقائيًا وتُقيَّد على المديونية
- سجل التوزيع وتنبيه القراءات غير الموزَّعة
القراءة الجماعية والتوزيع
يوليو 2026أنظمة مبناك الذكية في تطبيق واحد
أبعد من المحاسبة: كل الخدمات الذكية من المصعد إلى إنذار الحريق تتصل بـ Çözüm Hanem.
استدعاء المصعد من الهاتف
اطلب المصعد إلى طابقك من التطبيق؛ دخول دون تلامس.
إشعارات الطوارئ
إشعار فوري لجميع السكان عند حريق أو فيضان أو خرق أمني.
أتمتة المرآب & بوابة المبنى
افتح الأبواب من هاتفك عبر تكامل الإنترفون.
مراقبة جودة الهواء داخل المبنى
راقبوا المناطق المشتركة عبر حساسات CO₂ والرطوبة ودرجة الحرارة.
إنذار تسرّب الغاز والحريق
عند تفعّل المستشعر، تنبيه تلقائي للمدير وفريق الميدان.
الكاميرات والأمن
أنظمة الكاميرات وتدفق الزوار والمواقف في مركز واحد.
ثلاثة تطبيقات، ثلاثة أدوار
تطبيقات المدير والساكن والميدان على iOS وAndroid. يصل الجميع من هواتفهم وفقًا لدورهم.
المديرون & الفرع
- مؤشرات الأداء الحيّة والتدفق النقدي
- متابعة الموافقات والتحصيل
- الإعلانات & الإشعارات الجماعية
المالك & المستأجر
- ادفع رسوم الصيانة بالبطاقة
- الإبلاغ عن طلب & عطل
- افتح الباب، ورُدّ على الإنترفون
موظفو الميدان
- قراءة العدّاد وتصويره
- إغلاق أمر العمل والصيانة
- سجل الزوار & الأمن
ابدأ بالوحدات التي تحتاجها
لنحدد معاً الباقة والوحدات المناسبة لهيكلك. تواصل معنا للحصول على عرض توضيحي مخصص لك.