Die gesamte Gebäudeverwaltung auf einer Plattform
10 Module, 50+ Ansichten. Von Finanzen bis Betrieb, vom Zähler bis zum smarten Gebäude – für jede Anforderung bereit. Je nach Konfiguration werden nur die benötigten Funktionen freigeschaltet.
Jeder Cent transparent
Der komplette Finanzkreislauf – von der Buchung über den Abgleich bis zum Budget und Reporting – prüfbar und provisionsfrei.
Hausgeld & Abrechnung
Regelbasierte, wiederkehrende automatische Belastungs-Engine und Massenabrechnung.
Zahlungszentrale
Bargeld, Überweisung/EFT, Online- und Kreditkarte; automatischer Bankeinzug und Beleg.
Bankintegration & Abstimmung
Automatischer Import von Bankbewegungen, Abgleich mit Toplu Tahmin, Warnung bei offenen Zuordnungen.
Ausgabenverwaltung
Lieferantenrechnungen, Positionen (inkl. MwSt.), Verteilung nach Kostenart und Zahlungsplan.
Wirtschaftsbudget
Der periodische Wirtschaftsplan; der genehmigte Wirtschaftsplan wird zur mathematischen Grundlage der Beitragsveranlagung.
Richtlinien für Verzugszinsen
Fester, proportionaler oder zusammengesetzter Zins; Definition von Kulanzzeitraum und Obergrenze.
Kasse, Bank & Überweisungen
Verrechnung zwischen Filial-, Objekt- und Gebäudekonten, Eröffnungsbeleg und externe Überweisung.
Einnahmenverwaltung
Einnahmen außerhalb des Hausgelds: Parkplätze, Mobilfunkmasten und Mieteinnahmen aus Gemeinschaftsflächen.
Reporting-Center
Bilanz, Kontenauszug, Forderungsalterung; PDF- & Excel-Export, Berichtsverlauf.
Digitalisieren Sie Ihre Immobilie
Von der Installation bis zur Wartung, von der Einheitenverwaltung bis zum Dienstleister – der gesamte Betrieb auf einem einzigen Panel.
Einrichtungsassistent für Wohnanlage & Gebäude
13-Schritte-Leitfaden: Allgemeines, Architektur, Personen und Finanzen; Schritt für Schritt einrichten.
Digitaler Zwilling & Blockverwaltung
Block-/Wohnungsplan als Bild und Einheitenansicht zum Durchklicken.
Teileigentum & Personen
Unterscheidung zwischen Eigentümer und Mieter sowie CRM-ähnliche Personen- & Beziehungsverwaltung.
Lieferantenverwaltung
Vertrag, Leistungsnotizen und Erinnerungen an bevorstehende Verlängerungen.
Anfrage, Störung & Arbeitsauftrag
Anfrage erstellen, zuweisen, aus dem Feld schließen; Erinnerungen für Arbeitsaufträge.
Anlagevermögen & Inventar
Inventar, Wartung, Abschreibung; Barcode/Seriennummer; auf Filial- und Gebäudeebene.
Verwalten Sie Ihr Team und Ihr Netzwerk
Die organisatorische Basis von der Filiale bis zum Personal, von der Berechtigung bis zur Kommunikation.
Filial- / Partnerverwaltung
Büro, Personal, Inventar und Filialkasse; Konsolidierung über mehrere Filialen.
Dashboard
Kommandocenter mit 5 Tabs, KPIs und Leistungskarte der Türkei-Partner.
Personal & Lohnbuchhaltung
Nutzer, Rollen, Berechtigungssets, Außendienstpersonal und Lohnabrechnung.
Berechtigungen & Zugriff
Detaillierte Berechtigungen und Prüfpfad auf Ebene von Wohnanlage/Gebäude/Wohnung.
Kontakt & Benachrichtigung
Sammelankündigung und Zahlungserinnerung: SMS / E-Mail / Telegram.
Recht & Inkasso
Zwangsvollstreckungs-/Mahnverfahren und rechtliche Aktenverfolgung.
Zähler & Verbrauchsverteilung
Eine transparente Berechnungs-Engine, die die Hauptzählerablesung fair auf Wohnungs- und Laden-Zähler inklusive Gemeinschaftsflächenanteil verteilt. Ein Workflow für Wasser, Gas und Strom.
- Hauptzähler + Wohnungs-/Ladenzähler-Überwachung
- 3-stufige Sammelablesung und automatische Verteilung
- Massenimport von Ablesungen per Excel und Vorlage herunterladen
- Der Anteil an Gemeinschaftsflächen wird automatisch berechnet und der Forderung zugebucht
- Verteilungsverlauf und Warnung bei nicht verteilten Ablesungen
Sammelablesung und Verteilung
Juli 2026Die smarten Systeme Ihres Gebäudes in einer App
Über die Buchhaltung hinaus: Vom Aufzug bis zur Brandmeldeanlage werden alle smarten Dienste mit Çözüm Hanem verbunden.
Aufzugruf per Telefon
Rufen Sie den Aufzug per App auf Ihr Stockwerk; kontaktloser Zugang.
Notfallbenachrichtigungen
Sofortige Benachrichtigung aller Bewohner bei Feuer, Hochwasser oder Sicherheitsverstößen.
Garagen- & Gebäudetür-Automatisierung
Öffnen Sie Türen mit der Türsprechanlagen-Integration von Ihrem Telefon aus.
Luftqualitätskontrolle im Gebäude
Überwachen Sie Gemeinschaftsbereiche mit CO₂-, Feuchtigkeits- und Temperatursensoren.
Gasleck- & Brandalarm
Automatischer Alarm an Verwalter und Außendienstteam, sobald der Sensor auslöst.
Kameras & Sicherheit
Kamerasysteme und Besucher-/Parkplatzverkehr zentral verwaltet.
Drei Apps, drei Rollen
Verwalter-, Bewohner- und Außendienst-Apps für iOS und Android. Jeder greift rollenbasiert vom Smartphone aus zu.
Verwalter & Filiale
- Live-KPIs und Cashflow
- Freigabe- und Zahlungsverfolgung
- Sammelmitteilung & Benachrichtigung
Eigentümer & Mieter
- Hausgeld per Karte zahlen
- Anfrage & Störungsmeldung
- Tür öffnen, Gegensprechanlage beantworten
Außendienstmitarbeiter
- Zählerstanderfassung & Foto
- Arbeitsauftrag und Wartung abschließen
- Besucher- & Sicherheitsprotokoll
Starten Sie mit den Modulen, die Sie brauchen
Lassen Sie uns gemeinsam das passende Paket und die Module für Ihr Szenario festlegen. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Demo.